Gestion locative

La gestion locative qu’est-ce que c’est ?

La gestion locative c’est l’ensemble des activités quotidiennes liées au bon déroulement de votre location.
Quel que soit le type de bien, qu’il soit résidentiel, commercial ou industriel, plusieurs opérations avant, pendant et après la location vont définir la gestion locative.

Tout d’abord la location de votre bien !

Les étapes de la location :

L’estimation du loyer
La mise en avant de votre bien grâce à la publicité.
L’étude des dossiers des candidats
Le choix de votre locataire
La rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux d’entrée

Votre bien est loué !

Ensuite la gestion quotidienne de votre bien !

Les étapes de celles-ci :

L’encaissement des loyers
Le règlement des charges de copropriété
La régularisation des charges et taxes.
La relance des locataires
Le suivi contentieux

Et pour finir la fin de la location !

Les étapes d’une fin de bail :

La réalisation de l’état des lieux de sortie
La vérification des états des lieux
La restitution du dépôt de garantie et l’édition du solde du compte.

Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien ?

Assurez votre sérénité en confiant la gestion locative de votre bien à un professionnel de l’immobilier ! Toutes les étapes de la gestion seront réalisées par des professionnel compétant et à l’écoute de vos demandes.

La location et la relocation de votre bien sera suivie par un professionnel qui s’occupera d’en faire la publicité via plusieurs plateformes spécialisées, chaque dossier est étudié par nos équipes pour en vérifier son éligibilité.
En tant qu’adhérent FNAIM, nos collaborateurs sont au courant des derniers textes de loi et pourrons établir vos baux en respectant toutes les règles (mentions et informations obligatoires).

Afin de garantir la sécurité de votre location nous vous proposons une garantie de loyer impayé négociée spécialement pour vous au tarif de 3% TTC. Cette garantie prend en compte le règlement des loyers impayés ainsi que tous les frais de procédures.

Notre mission est de veiller au bon déroulement de la location de votre bien ; le contrôle et le suivi des travaux, l’édition des quittances de loyers, la régularisation des charges locative et autres taxes, l’édition d’une aide à la déclaration fiscal etc...
Bon à savoir : les frais de gestion ainsi que la garantie loyers impayés sont déductibles d’impôts.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter nous dès à présent afin d’obtenir un devis.
agence@gfimmobilier.fr
04.84.26.29.52